APPARTAMENTO MARINA DI PIETRASANTA

13/25

Si tratta di un appartamento al piano primo di una villetta bifamiliare, costruito nei primi anni 80.
E' in una graziosa zona residenziale, con presenza di belle ville, a 700 mt dal mare.
Abbiamo l'ingresso al piano terreno e, attraverso un vano scale privato, accediamo all'abitazione con tre camere grandi, un bagno finestrato, cucina abitabile con soggiorno, un terrazzo vista ovest ed uno, molto grande e coperto, vista sud-est.
Al piano seminterrato abbiamo una grande cantina facilmente accessibile.
E' dotato di giardino su tre lati, allacciamento all'acquedotto e fognature, pozzo artesiano con acqua potabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

APPARTAMENTO LUNATA

11/25

Bell'appartamento appena ristrutturato e non ancora abitato, al piano secondo di un edificio di complessivi 4 abitazioni.
Si accede da scala esterna in pietra e si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e tre bagni, presenta ottime rifiniture con materiali di pregio.
E' corredato da un posto auto nella resede, giardino a comune e posti auto.
Nel complesso fa parte di un piccolo residence dotato di due grandi cancelli con apertura telecomandata, uno per l'ingresso e l'altro per l'uscita su strada secondaria.

CASOLARE IN COLLINA

10/25

Vendesi casale villa del 1800, di 540 mq, suddiviso in due appartamenti abitabili.La proprietà si trova sulle colline di Lucca città Toscana,infatti si gode di una bellissima vista su Lucca e dintorni , oltre ai bellissimi paesi della Brancoleria che in lontananza circondano il Casale.Alla propieta’ si accede da una strada privata che porta ,propio davanti al Casale , dove troviamo spazio per diverse auto.Appena arrivati , siamo accolti da bellissimi fiori, camelie, rose e glicini e fiori vari , che infondono nell’aria un gradevole profumo, oltre che a un gradevole aspetto.In primavera , poi quando ciliegi , peschi e susini sono in fiore insieme ai fiori , rendono la proprietà incantevole e con il canto degli uccellini armoniosa.Oltre al giardino la proprietà, che di 7 ettari è suddivisa in oliveto in produzione e volendo si può ricostruire la vigna ,poco distante ci sono castagni ,dove i proprietari raccolgono le castagne per le caldarroste e la farina per uso personale e infine il bosco, dove volendo si può ricavare la legna da ardere ,per riscaldare il casale invece di usare il gas . Insomma questo casale è immerso nel verde e nel silenzio dato che la casa più vicina è a 500 m in linea d’aria. La proprietà avendo molto terreno , a disposizione, ci si può sbizzarrire a costruire una piscina e un campo da tennis, approfittando poi della capannina che si trova nell’oliveto, volendo si può trasformare in uno spogliatoio .Si perché questa deliziosa proprietà non ha solo il Casale ma anche altri manufatti da ricostruire a piacere.Un’altra cosa importante è che la proprietà oltre ad avere l’acquedotto, possiede, una polla d’acqua privata regolarmente denunciata ed una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.il Casale ha anche i pannelli solari , per scaldare l’acqua in estate invece di accendere la caldaia . Luce e riscaldamento e gas sono già divisi .Le stanze sono 12 più 4 bagni ,ripostigli e cantine .Il casale è ideale per più nuclei familiari, ma volendo si può fare una sola casa.E perfetta per agriturismo o per stranieri che vogliono comprare, una casa in una zona tranquilla, lontana da vicini , è caos cittadino e godersi un drink ammirando il panorama di giorno e il cielo stellato di notte.

VILLA MODERNA DI LUSSO

09/25

Marina di Pietrasanta, localita' Tonfano.
Bellissima villa di nuova costruzione a 350 mt dal mare, completamente arredata e con rifiniture di pregio. Gli impianti idrIci di ultimissima generazione assicurano il massimo comfort. La proprietà è dotata di tutti gli accessori necessari per una immediata abitabilità, come tende, zanzariere, allarme, wifi, irrigazione, autoclave e addolcitore. Gli automatismi e le illuminazioni divise per scenari creano un'atmosfera unica. La villa dispone di una cucina completa, 4 camere ognuna delle quali con il proprio bagno privato e una sala principale con ampia loggia semicoperta. I posti auto laterali e il giardino su tre lati con 1 locale tecnico ed un locale lavanderia adatto anche per rimessaggio bici e moto, offrono un grande comfort ed una grande praticità. Inoltre, è possibile realizzare una piscina riservata nel giardino. La struttura è anche adatta per un B&B, con la possibilità di generare reddito da una a quattro camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, potendo sfruttare la zona giorno o l'ampia parte seminterrata come sala colazioni accessibili dagli spazi a comune interni. La villa misura 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, con 6 locali, 4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. È completamente ristrutturata con un parziale ampliamento di nuova costruzione terminata completamente nel 2023. Il riscaldamento ed il raffreddamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, mentre il terreno circostante misura 240 m² parzialmente pavimentato. La classe energetica è A4.

VILLA LIBERTY

08/25

V.le CASTRACANI
Tipica villa singola del periodo Liberty e ristrutturata recentemente. Posta a Lucca su uno dei viali di maggior prestigio per l'accesso al centro, dove possiamo trovare altri immobili simili, in zona ottimamente servita da utenze e da locali commerciali. Il tutto ad 1 Km dalle mura urbane. Si eleva su tre piani di cui, al piano terreno zona giorni; al primo piano da zona notte ed al secondo da ampia mansarda. Corredata da ampio giardino su 4 lati su cui insiste un locale (ex garage) tipico dell'epoca. Richiesta € 690.000,00 trattabile.

VILLA DA COMPLETARE

07/25

VILLA IN COSTRUZIONE LUCCA
In loc. San Michele in Escheto, a 3 km da Lucca, adagiato sulle prime colline a sud della città, si trova questo CANTIERE di una prestigiosa villa in costruzione. In zona sono presenti molte ville moderne ed anche storiche frequentate dall'alta borghesia e da famiglie nobili. Al piano terra abbiamo un porticato da cui si accede all'ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, wc e locale termico, locale impianto idrico ed autorimessa; Al piano primo abbiamo disimpegno, camera matrimoniale, con cabina armadi, un'altra camera matrimoniale ed una camera singola; Al piano interrato, cui si accede sia da scala interna sia mediante rampa esterna, abbiamo l'autorimessa, due ampi locali per cantina ed un bagno. La villa è corredata da ampio spazio esterno per parcheggio e giardino privato. L'immobile si trova allo stato grezzo, come da foto. Allego anche il progetto che dovrà essere ripresentato sulla base delle normative vigenti.

VILLETTA IN CAMPAGNA

06/25

VILLETTA CON TERRENO CAPANNORI
Nella piana di Lucca, fra la città e Capannori, in zona agevolmente accessibile dalla viabilità urbana e dall'autostrada, in zona residenziale e verde, si trova questo immobile degli anni 60 ma recentemente ristrutturato con ottime finiture. Al piano terreno abbiamo un appartamento costituito da grande soggiorno, sala da pranzo e grande cucina in muratura, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, cui si acceda sia da scala interna che esterna, due camere matrimoniali, una singola e bagno. Corredato da giardino sui quattro lati, vasto terreno a prato su cui insiste un edifico ad uso garage e rimessa sue due piani. Il tutto in ottime condizioni di conservazione, come da foto. Ideale per famiglie numerose o anche per due famiglie indipendenti ma collegate. Il grande terreno può avere una zona giochi per bambini piscina e campo da tennis.

RUSTICO

05/25

RUSTICO IN TENUTA AKTOPASCIO
In loc. Spianate immerso in una tenuta verdeggiante con abitazione principale, edificio accessorio piscina in muratura, terreno alberato con ameno laghetto privato. Ideale per chi voglia condurre una vita in tranquillità e nel verde, a due passi dai centri abitati e commerciali. Raggiungibile in 5 minuti dall'autostrada. Vedere descrizione particolareggiata qui sotto ed allegata. Trattasi di un vasto “podere” in un sol corpo ubicato nel Comune di Altopascio fraz. Spianate loc. Gelsa, ha una estensione di circa mq. 40.000,00 oltre alla superficie dei fabbricati e delle loro resedi. L’ubicazione dell’intera proprietà è veramente unica, lontana da fonti di inquinamento sia ambientale che acustico, nelle immediate vicinanze della tranquilla frazione di Spianate dove si trovano scuole, negozi, farmacia, medici ed inoltre si trova a circa 3 Km. dalla Autostrada Firenze-Mare quindi con la possibilità di arrivare in breve tempo a Lucca, Viareggio, Firenze ecc.; il capoluogo Altopascio è a circa 4 Km. Al piano terreno il fabbricato presenta due ingressi uno dal porticato dal quale si accede alla cucina ed uno a sud dal quale si accede alla zona pranzo e si articola nel modo seguente: PIANO TERRENO – cucina abitabile completa di elettrodomestici perfettamente funzionanti, sala da pranzo con camino di pregio, ampio soggiorno con grande camino antico in pietra, vano per studio-soggiorno, bagno e cantina. Locale tecnico esterno. PIANO PRIMO – lato ovest – tre camere spaziose con tetto a vista, disimpegno ed un grande bagno PIANO PRIMO – porzione est – grande camera con mandolate. Corredato da fabbricato a circa 30 mt dall’abitazione ad uso di studio e da una grande piscina con zona idromassaggio, oltre a pergolato con doccia. Nella parte est del “podere” è presente un magnifico laghetto dove sono presenti ai bordi tipiche piante palustri e magnifici salici piangenti ed inoltre sono presenti numerose specie di pesci. La proprietà sarà libera e disponibile dal prossimo mese di Ottobre.

VILLA STORICA

04/25

VILLA BAGNI DI LUCCA
Antico Palazzo all'interno di un caratteristico Borgo Medioevale a meno di 4 km dal centro termale di Bagni di Lucca che fu residenza di un Vescovo di Lucca alla fine del diciottesimo secolo. L'immobile è stato oggetto di un importante restauro conservativo che ha mantenuto tutte le finiture originarie dell'epoca, solai con travi in castagno a vista e mezzane, pavimenti in cotto antico, infissi in legno con vetro camera, portoncini blindati, il tutto abbinato alla nuova ed efficiente tecnologia con cappotto termico, riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico. Il fabbricato è fornito di ben tre ingressi, due dalla piazza principale del borgo ed uno da corte a comune posta sul lato nord. Il più suggestivo è quello posto al piano seminterrato, lasciando la piazza ci troviamo davanti un portone di ingresso che immette in un caratteristico disimpegno che apre su un grande salone/soggiorno con caminetto e pareti in pietra, un antico pozzo d'acqua con acqua fresca di montagna disponibile tutto l'anno. Dispone anche di un bagno moderno con doccia, una lavanderia e un locale caldaia, completa il piano una cantina. Salendo le scale si accede al piano terra rialzato che dispone di una grande terrazza - con ingresso principale dalla piazza mediante scala esterna - un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina ed il terzo ingresso dalla corte a comune posta sul lato nord. Proseguendo le scale si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno, due camere da letto delle quali una ha un bellissimo soffitto affrescato. Completa il piano Il bagno con vasca idromassaggio. Infine salendo l'ultima rampa di scale si raggiunge il secondo piano dove troviamo due camere, un bagno ed una scala in legno che immette nel sottotetto. A breve distanza dalla proprietà (circa 150 metri attraverso la stradina di epoca romana) si trova un appezzamento di terreno recintato di circa Mq. 1.500 (La Selva) fornito di cancello carrabile in ferro composto da un piccolo bosco con castagni secolari, prati terrazzati e un parcheggio per quattro auto. In questa area è stata progettata la realizzazione di un piscina di acqua di sorgente ed una piccola dependance con portico grazie alla presenza di un piccolo manufatto rurale. E' UN PROPRIETA' UNICA IN UN'OASI DI PACE IMMERSA NEL VERDE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI E DALLA BELLISSIMA CITTADINA DI BAGNI DI LUCCA.