NEGOZIO CAPANNORI

Bel fondo commerciale posto su strada statale di grande traffico, nel Comune di Capannori.
Si tratta di un unico vano rettangolare con annesso w.c.
Ampia possibilità di parcheggio.

RUSTICO BAGNI DI LUCCA

Nella frazione di Benabbio, un borgo medioevale sulle colline sovrastanti la città termale di Bagni di Lucca, abbiamo questo rustico di antica costruzione (1669) ma ristrutturato recentemente mediante consolidamento delle murature, rifacimento del tetto, completo adeguamento degli impianti tecnologici, etc. E' posto in zona collinare al centro di un uliveto di proprietà, con 100 piante fruttifere, corredato anche da piscina rettangolare in muratura. L'immobile è perfetto per un uso stagionale, anche per famiglie che cercano tranquillità ma, al contempo, facilità nell'accedere ai sevizi ed attività presenti in zona.

TERRATETTO RISTRUTTURATO ALLE PORTE DI LUCCA

Terratetto a 5 minuti da Lucca, lato Est, in zona verdeggiante e fornita da ogni servizio.
E' elevato su tre piani di cui, al piano terreno abbiamo soggiorno, cucina e wc; al piano primo e secondo da due camere matrimoniali e bagno.
Si tratta di una costruzione del 19° Secolo ma ristrutturata nei primi del 2000, precedentemente adibita ad affittacamere per turisti. Si presenta con pavimenti e rivestimenti in ottimo stato, serramenti in pvc con importante vetro camera, impianti tecnologici a norma.
E' corredata da due posti auto esclusivi nella resede antistante e da giardino recintato sul retro.

ABITAZIONE INDIPENDENTE A LUCCA

Abitazione in Comune di Lucca, Antraccoli, cui si accede sia della Via Provinciale Romana che dalla Via Romana Vecchia. Elevata in parte su tre piani ed in parte su due si compone, al piano terreno, di grande ingresso con vetrata sul giardino, tinello, cucina, soggiorno, 2 bagni, dispensa e disimpegno per l'accesso dalla Via Romana; al piano primo abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno e grande vano a soffitta; al piano secondo da un grande vano per soffitta. Corredata da giardino privato su tre lati su cui esiste un garage in muratura (attualmente adibito a piccolo laboratorio) e da una grande struttura su due piani ad uso di rimessa della superficie di mq. 110. Quest'ultima potrà essere trasformata in civile abitazione. Questa proprietà ben si adatta a famiglie, anche numerose, in cerca di molto spazio a verde ed di una zona ottimamente servita da attività commerciali e servizi.

APPARTAMENTO DI LUSSO A LUCCA

R-15

Questo appartamento è il perfetto esempio di un mix tra stile classico e comfort moderni, completamente restaurato con grande rispetto per il suo aspetto originale. Tutte le finestre, le maniglie e le persiane antiche sono state conservate, con solo il vetro sostituito, permettendo di godere di un isolamento termico e acustico moderno senza perdere il fascino dell'interno storico. Il restauro è stato realizzato con attenzione a ogni dettaglio e l'appartamento sembra uscito da una rivista AD.

Un'attenzione particolare va data ai rari soffitti a volta storici, realizzati nel XVIII secolo e oggi estremamente rari. Questi elementi conferiscono all'appartamento unicità e un particolare fascino storico.

L'appartamento è dotato di nuovi impianti idraulici ed elettrici. L'aria condizionata è installata in quattro stanze e il bagno è dotato di pavimento riscaldato, garantendo comfort durante tutto l'anno.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno, uno studio accogliente, una cabina armadio, una cucina con zona pranzo, un bagno con doccia e due eleganti camere da letto: ogni dettaglio è stato progettato per il massimo comfort. Le finestre offrono una vista pittoresca sul fiume e sulla storica chiesa di San Quirico, quasi come un dipinto. Inoltre, l'appartamento include un soffitto di 80 m², che ospita una lavanderia e un ripostiglio.

L'appartamento si trova a solo 2 minuti in auto e a 10 minuti a piedi dal centro della città, permettendovi di godere di una vita tranquilla in una zona storica, senza perdere la comodità di un rapido accesso alle infrastrutture cittadine. Appartamento si trova in posizione strategica a soli 30 minuti da Forte dei Marmi e una ora da Firenze.

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero gioiello della Toscana tra lo stile elegante e il comfort, la combinazione perfetta di storia e modernità in una delle città più belle della regione.

VILLETTA BIFAMILIARE

21/25

VILLETTA A SCHIERA MONTECARLO
Posta ai piedi delle dolci colline di Montecarlo (LU) questa abitazione fa parte di un complesso di 5 abitazioni a schiera di nuova costruzione, con sbarra telecomandata che da l'accesso al vialetto comune ed ai posti auto privati, in contesto tranquillo e riservato, lontano dalla viabilità pubblica. Elevata sue tre piani è così composta: PIANO TERRENO - ingresso soggiorno, cucina con accesso al giardino, ripostiglio con lavanderia; PIANO PRIMO - disimpegno notte, grande bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo, vano pluriuso con terrazzo (camera); PIANO SECONDO - Grande suite con armadi a muro, bagno finestrato, finestra a sud, lucernario e porta per l'accesso al grande terrazzo coperto con vista sulle colline. Il tutto corredato da cortile di ingresso e da giardino recintato sul retro. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie e senza lesinare nei materiali impiegati (riscaldamento a pavimento, serramenti ultima generazione con apertura anche a vasistas, aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione, tre prese d'acqua nel giardino, pilozzo interno ed esterno), per renderlo in Classe Energetica A2. Allacciato all'acquedotto ed alla fognatura comunale. E' adatto ad una famiglia che ami le comodità e la riservatezza, in un ambiente sereno e molto ben gestibile.

BORGO SAN MARTINO

19/25

VENDESI TERRENO su cui esistono alcuni rustici fatiscenti. Il progetto prevede la loro ricostruzione per realizzarvi 4 abitazioni indipendenti.

TERRATETTO

18/25

TERRATETTO SAN FILIPPO
CLASSICO TERRATETTO in un compelsso di tre abitazioni a schiera, in particolare quello ad ovest, posto a 2 Km. dalle mura di Lucca, in una zona servita da utenze e servizi, immersa nel verde. Ex casa colonica recentemente ristrutturata per adibirla ad affittacamere si compone, al piano terreno, di ingresso-soggiorno, ripostiglio sottoscala, wc, sala da pranzo e cucina; al piano primo da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali; al piano secondo da disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Il tutto già pronta per essere abitata salvo piccoli ritocchi all'imbiancatura interna.

CAPANNONE

16/25

CAPANNONE ANTRACCOLI
Al centro di un'ampia ed importante rotonda nella periferia di Lucca, zona est, com ampia visibilità da 4 importanti strade provinciali, vicino all'uscita autostradale dell'A11. L'immobile era sede di una concessionaria auto ed è stato mantenuto come se l'attività fosse appena terminata. Abbiamo un grande capannone per concessionaria auto, locali per mostra ed uffuci e diversi magazizni e 2 wc, con grande fronte strada con 5 ampie vetrine e passi carrai. La proprietà è corredata da un grande terreno adiacente di mq. 2000 c.a con accesso dalla Strada Provinciale romana da utilizzarsi come parcheggio od altre attività permesse. Avendo una grande visibilità si presta ad un uso sia commerciale che artigianale,